Top 4 dự án mới năm 2024 Khuấy Đảo thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn vô cùng khó khăn do khủng hoảng kinh tế. Sức mua của khách hàng giảm xuống khiến các dự án được đầu tư cũng chậm lại. Sang năm mới, nhiều chuyên gia dự đoán rằng thị trường bất động sản sẽ dần phục hồi và tăng trưởng nhanh chóng. Quý khách hãy tham khảo ngay những dự án mới năm 2024 trong bài viết dưới đây để đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn.
Top 4 dự án mới năm 2024 nên đầu tư
Dự án Eaton Park chủ đầu tư Gamuda Land

Eaton Park là dự án chung cư cao cấp được tập đoàn Gamuda Land tung ra thị trường cuối năm 2023. Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ thuộc TP mới Thủ Đức, TPHCM với quy mô 3,68ha cùng 6 toà tháp cao 29 – 39 tầng. Tại đây cung cấp ra thị trường 1980 căn hộ đa dạng diện tích cùng hàng loạt những tiện ích đẳng cấp cho cư dân trải nghiệm.

Tên dự án: Eaton Park
Vị trí: Mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), Tp.HCM.
Chủ đầu tư: Gamuda Land
Quy mô dự án: 3,68 ha
Mật độ xây dựng: 40%
Tổng số tháp căn hộ: 6 tháp – A1, A2, A3, A4, A5, A6
Tổng số lượng sản phẩm: 1980 căn hộ
Số Tầng hầm: 02 hầm
Shophouse thương mại: Tầng 1-2 (17 căn)
Khối tháp cao: 27 -39 tầng
Phân Khu 1 (K1): – Gồm 4 tháp (A1, A2, A3, A4)
– Tầng 1-2: 15 shophouse
– Tháp A1 (tòa): 38 tầng, 338 căn hộ (9 căn/tầng)
– Tháp A2 (tòa): 29 tầng, 276 căn hộ (10 căn/tầng)
– Tháp A3 (toà): 29 tầng, 347 căn hộ (13 căn/tầng)
– Tháp A4 (toà): 39 tầng, 347 căn hộ (9 căn/tầng)
Phân khu 2 (K2): – Gồm 2 tháp (A5, A6)
– Tầng 1-2: 5 shophouse
– Tháp (tòa) A5: 39 tầng, 346 căn hộ (9 căn/tầng)
– Tháp (tòa) A6: 37 tầng, 326 căn hộ (9 căn/tầng)
Dự kiến bàn giao: Quý 2/2026
Dự án Phú Đông Sky One

Phú Đông Sky One là dự án chuẩn bị được khởi công xây dựng tại mặt tiền đường DT 743C thuộc TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương do Phú Đông Group làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 2 block cao 30 tầng, cung cấp ra thị trường 780 căn hộ bao gồm căn hộ cao cấp, shophouse, văn phòng, officetel… phục vụ cho cả nhu cầu sống và cho thuê kinh doanh. Sự kết hợp giữa nhịp sống hiện đại cùng không gian xanh chắc chắn mang đến cho cư dân những trải nghiệm tuyệt vời.
Tên dự án: Phú Đông Sky One
Vị trí: Mặt tiền DT 743C, Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông – Phú Đông Group
Quy mô: 5.621,5m2
Loại hình: Thương Mại, dịch vụ văn phòng, shophouse, căn hộ chung cư cao cấp, officetel.
Quy mô: 2 block cao 30 tầng
Số lượng căn hộ: 780 căn, diện tích 51 – 53m2 chiếm 70%, diện tích 73m2 chiếm 20%, diện tích hơn 90m2 chiếm 10%.
Tiện ích: Trường học đa cấp, công viên cây xanh, trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), vườn nướng BBQ, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi, quảng trường,…
Dự kiến bàn giao: Quý I/2025
Dự án phân khu The Orchard

Phân khu The Orchard được xây dựng bên trong khuôn viên dự án Sycamore tại mặt tiền đường Trường Sa, phường Phú Mỹ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Chủ đầu tư của dự án là tập đoàn Capitaland uy tín đến từ Singapore nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Phân khu này được xây dựng trên tổng diện tích 18,9ha với hơn 3700 căn hộ cao cấp cùng 395 căn Nhà phố liền kề. Cư dân về đây sinh sống sẽ được hưởng cuộc sống tiện lợi và đẳng cấp nhất.
Tên phân khu: The Orchard
Vị trí: Mặt tiền Đường Trường Sa, Phường Phú Mỹ, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: CapitaLand – Singapore
Dự án: Khu đô thị Sycamore
Quy mô: 18,9 ha
Loại hình sản phẩm: Nhà phố – Shophouse – Biệt thự
Tổng sản phẩm thấp tầng The Orchard: 395 sản phẩm thấp tầng
Tổng mức đầu tư hơn: 18.330 tỷ đồng
Diện tích thấp tầng: 6m x 16m, 15m x 20m
Thiết kế xây dựng: 1 trệt 2 lầu và sân thượng.
Số lượng các phân khu dự án: 7 phân khu trong đó 1 phân khu shophouse song lập và nhà liền kề, 1 phân khu biệt thự , 4 phân khu căn hộ 24 tầng, 1 phân khu căn hộ 10 tầng.
Thời gian hoàn thành: Giai đoạn 1 là 2024. Toàn dự án là 2027
Dự án Green Tower

Green Tower tọa lạc tại vị trí đẹp trên Quốc lộ 1K thuộc TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án có quy mô 1,32ha với 4 block cao 32 – 36 tầng cùng 1175 căn hộ được cung cấp ra thị trường. Nằm ngay vị trí trung tâm của phường Đông Hoà, cư dân tương lai của dự án sẽ được thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ, liên kết tốt đến các khu vực lân cận. Tiềm năng tăng giá của dự án cũng được đánh giá rất cao.
Tên dự án: Green Tower
Vị trí: Ngay ngã 3 Đường Quốc Lộ 1K & Đường GS1, phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: TBS Land
Tổng thầu xây dựng: SOL E&C
Đơn vị nội thất: Công ty CP Kiến trúc MH (MHA)
Tổng diện tích toàn Khu đô thị Green Square: 45 ha, trong đó:
Quy mô Green Tower: 1,32 Ha
Số block: 4 tháp cao 32 – 36 tầng
Mật độ xây dựng: 36%
Số lượng sản phẩm: 1.175 căn hộ 2 – 3 phòng ngủ và các shophouse 3 tầng nằm trong khối đế bốn tòa tháp
Tiện ích nội khu: Hồ bơi tràn, công viên, phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ cảnh quan, đường dạo bộ, shophouse thương mại, khu vui chơi giải trí…
Những phân khúc bất động sản được đánh giá cao năm 2024
Bước sang năm 2024 thị trường bất động sản sẽ có nhiều biến động và dần phục hồi. Trong đó phân khúc đất nền hoặc dự án gắn liền với đất như nhà phố, liền kề, villa… vẫn được người dân ưa chuộng bởi tính riêng tư hơn so với chung cư. Tuy nhiên loại hình này lại có mức giá khá cao, vì thế khả năng phục hồi sẽ chậm hơn so với thị trường chung cư.

Nhiều chuyên gia nhận định rằng có thể tới năm 2025 thì phân khúc đất nền, villa, nhà phố… mới có sự phục hồi rõ rệt. Ngược lại, chung cư đang là loại hình có tốc độ phục hồi nhanh nhất nhờ giá bán hợp lý, đặc biệt là phân khúc trung cấp. Khách hàng có thể cân nhắc lựa chọn để có sự đầu tư hợp lý.
Việt Nam sở hữu nhiều thắng cảnh đẹp, địa điểm du lịch hấp dẫn; vì thế bất động sản nghỉ dưỡng cũng được rất nhiều người quan tâm đến. Tuy nhiên trong năm 2024 thị trường này vẫn còn bị chững lại do cần thời gian để hấp thụ hết những nguồn cung đã đưa ra thị trường trước đó. Việc đầu tư ồ ạt sẽ ảnh hưởng lớn đến lợi suất cho thuê của người mua. Vì thế cần cẩn trọng trước loại hình này để tránh việc đầu tư không thể sinh lời.
Trên đây là thông tin về những dự án mới năm 2024 để khách hàng lựa chọn. Mỗi dự án lại sở hữu những điểm nổi bật riêng, hãy tìm hiểu thật kỹ để đưa ra được sự lựa chọn chính xác nhất.