Chuyển Nhượng


RỔ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN AQUA CITY GIÁ TỐT, MỚI NHẤT THÁNG 6/2022
Ký gửi chuyển nhượng hay ký gửi bán các sản phẩm của dự án Aqua City đang được nhiều khách hàng quan tâm bởi độ tiềm năng của dự án Aqua City.
Tại đây chúng tôi nhận mua bán nhà phố, biệt thự, shophouse Aqua city, tư vấn thủ tục pháp lý dự án Aqua City.

» LIÊN HỆ NGAY PKD NOVALAND ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHÍNH XÁC NHẤT «

Dự án Aqua City Novaland là khu đô thị sinh thái ven sông với quy mô rộng 1000 hecta, được đánh giá là dự án lớn nhất khu vực miền Nam do tập đoàn Novaland đầu tư và phát triển. Là dự án đang được quan tâm nhất hiện nay của phía Đông TPHCM, những thông tin về dự án, thông tin chuyển nhượng Aqua City Novaland cũng được nhiều khách hàng quan tâm. Sau đây là một vài thông tin mang đến cho khách hàng cái nhìn tổng quan nhất về dự án.

Phối cảnh tổng thể dự án Aqua City Đồng Nai

Lợi Nhuận Từ Việc Sang Nhượng Dự Án Aqua City Novaland

Đầu tiên đáng nói đến chính là vị trí mà Novaland lựa chọn phát triển dự án Aqua City. Dự án khu đô thị sinh thái ven sông Aqua City được Novaland lựa chọn phát triển ở vùng vệ tinh gần trung tâm thành phố. Di chuyển thuận lợi với trục đường Metro và Hương Lộ 2 dẫn lên cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Với lợi thế lớn là khu đô thị sinh thái với không gian xanh phủ rộng, được ôm trọn bởi sông Đồng Nai mang đến môi trường sống trong lành. Ngoài ra khu đô thị còn được thiết kế với đầy đủ tiện ích giải trí hiện đại, trung tâm mua sắm. Aqua City có thể được ví như một thành phố thu nhỏ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở, vui chơi, giải trí cho người dân.
Từ đó có thể thấy việc lựa chọn đầu tư, sinh sống, kinh doanh hoặc sang nhượng dự án Aqua City rất có tiềm năng sinh lợi trong tương lai sắp tới.

Những Sản Phẩm Đang Được Sang Nhượng Của Dự Án Aqua City

Aqua City Novaland có đủ loại sản phẩm từ nhà phố, biệt thự song lập, đơn lập, shophouse, thậm chí có cả Dinh thự và Boutique Shophouse. Với mỗi loại sản phẩm đều có một thị trường riêng và giao dịch sôi động đặc biệt những thời điểm mở bán phân khu mới.

1) Bán Nhà Phố Aqua City 

Tính từ thời điểm mở bán đến nay, dự án Aqua City đã mở bán hầu hết các phân khu trọng điểm của dự án như: The Stella, The Suite, The Elite, The Valencia,… Các sản phẩm ở đây nếu so giá bán hiện tại với giá từ đợt đầu tiên mở bán thì đều mang lại giá trị sang nhượng chênh lệch cao thậm chí là rất cao cho các chủ sở hữu.
Tính từ thời điểm mở bán, giá trị của một sản phẩm ở Aqua City Novaland chỉ từ 5,7 tỷ. Đến thời điểm hiện tại, giá trị của sản phẩm đã tăng ít nhất là 8 tỷ (theo mức giá bán của chủ đầu) và để sở hữu một sản phẩm Aqua City hiện tại khách hàng phải bỏ là ít nhất là 800 triệu đồng. Thời gian Dự kiến giá trị lúc bàn giao năm 2023 giá trị tăng từ 10-12 tỷ đồng.

2) Bán Shophouse Aqua City

Ngoài giá trị tiềm năng lợi nhuận sang nhượng cao, việc các nhà đầu tư mua các sản phẩm có giá trị thương mại cao như Shophouse để cho thuê lại để kiếm lợi nhuận cũng được đánh giá là lựa chọn sáng suốt. Bên cạnh đó, các sản phẩm nhà phố thương mại Shophouse nhờ được thiết kế với vị trí cửa ngõ thời số lượng có giới hạn nên sẽ mang lại giá trị thương mại cực kỳ cao đồng. Các sản phẩm Shophouse hiện tại được bán với mức giá giao động từ 9,7 tỷ – 11 tỷ và dự kiến mức cho thuê sẽ là 8-10%/năm tương đương 60-90 triệu/tháng. Hiện nay giá chuyển nhượng của Shophouse có những khu có thể chênh lệch đến 3 tỷ đồng, trong khi mới bỏ ra khoảng 40-50% vốn (khoảng 4-5 tỷ đồng).

3) Bán Biệt Thự Aqua City

Ngoài nhà phố và shophouse có tốc độ tăng giá tốt thì không thể kể đến một dòng sản phẩm cũng mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư đó là biệt thự Aqua City. Mặc dù là phân khúc có mức đầu tư cao hơn nhà phố và shophouse nhưng biệt thự lại là sản phẩm có giá bán tính trên từng m2 rẻ nhất. Do đó khi giá tăng trên mặt bằng chung thì yếu tố diện tích lớn mang lại lợi nhuận khủng cho nhà đầu tư.

Đặc biệt nhất là những căn biệt thự ven sông với số lượng khan hiếm và vị trí có 1 không 2 mang đến nguồn cung hạn hẹp, nguồn cầu tăng cao, càng mang lại giá trị cao cho sản phẩm. Khi khách hàng tìm tới dòng đơn lập thì vấn đề tài chính không phải là yếu tố tiên quyết nữa mà là yếu tố phong thủy và thẩm mỹ. Họ sẽ lựa chọn mua những căn đẹp và độc đáo. Do đó giá trị sang nhượng của biệt thự Aqua City rất cao và thị trường sẽ càng sôi động hơn khi bàn giao.

Thủ Tục Sang Nhượng Dự Án Aqua City Như Thế Nào?

Bên cạnh việc Novaland liên tục công bố các phân khu mới, các phân kỳ cũ cũng được giao dịch nhanh chóng và thường cháy hàng. Ngoài nhu cầu mua trực tiếp từ chủ đầu tư thì nhu cầu mua bán, sang nhượng lại các sản phẩm tại dự án Aqua City của Novaland ngày càng lớn nhờ giá trị sinh lời cao. Với các khách hàng ngại rủi ro khi dự án chưa được xây dựng, hay không kịp mua vào giai đoạn đầu mở bán thì có thể tìm mua ngay các sản phẩm sang nhượng dự án Aqua City vào thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, thủ tục mua bán sang nhượng với nhiều quy trình, giấy tờ, công việc công chứng, đóng thuế,… cũng làm nhiều khách hàng  e ngại do rườm rà, phức tạp.

Hiện nay, với dự án Aqua City, tùy từng phân kỳ mà Khách hàng đăng ký các loại hợp đồng pháp lý khác nhau, có những phân kỳ hiện đăng ký Văn bản Thỏa Thuận, cũng có những phân kỳ đã ký Hợp đồng mua bán. Tuỳ vào từng loại hợp đồng khách hàng đã ký mà sẽ có quy trình mua bán chuyển nhượng khác nhau. Tuy nhiên, khách hàng hoàn toàn có thể an tâm, được hỗ trợ mọi thủ tục sang nhượng nhanh nhất và chính xác nhất.

Ngân Hàng Nào Hỗ Trợ Cho Vay Sang Nhượng Dự Án Aqua City?

Hiện nay, khách hàng hoàn toàn có thể an tâm khi vay mua sang nhượng dự án Aqua City Novaland vì đơn vị phát triển Novaland đã liên kết chiến lược với các ngân hàng top đầu Việt Nam như Vietinbank, MB Bank, VPBanK,… Mọi thủ tục vay sẽ được tín dụng ngân hàng hỗ trợ 100%, hạn mức vay lên đến 70% giá trị bất động sản, thời gian vay lên đến 25 năm.

Như vậy, có thể thấy nhu cầu sang nhượng dự án Aqua City ngày càng được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để mang lại lợi nhuận cho mình. Thủ tục sang nhượng cũng không quá nhiều rắc rối giúp cho khách hàng dễ dàng thực hiện, cũng như đầu tư. Dự án Aqua City hứa hẹn sẽ còn tăng giá trị nhiều hơn nữa trong tương lai với lợi thế xu hướng sở hữu nhà vùng ven thành phố Hồ Chí Minh ngày càng được quan tâm.

Chat ngay
Gọi
Hotline - Zalo
Đăng ký nhận
báo giá tháng 09/2022